Dự toán nội thất – Chìa khóa kiểm soát ngân sách hiệu quả

Anh/Chị đang ấp ủ ý tưởng tân trang tổ ấm? Dự toán nội thất chính xác sẽ giúp Anh/Chị kiểm soát ngân sách hiệu quả, tránh tình trạng “vỡ kế hoạch” và biến ước mơ thành hiện thực. Bài viết này sẽ cung cấp cho Anh/Chị bí quyết lập dự toán nội thất thông minh, tiết kiệm chi phí, giúp Anh/Chị hoàn thiện không gian sống mơ ước một cách trọn vẹn.

Cùng Phan Hoàng Gia xem qua bài viết Anh/Chị nhé!

1. Dự toán nội thất – Tại sao lại quan trọng?

Theo thống kê, hơn 70% các dự án thi công nội thất vượt ngân sách do thiếu dự toán hoặc dự toán không chính xác. Điều này dẫn đến nhiều hệ lụy như:

• Vượt quá khả năng chi trả, ảnh hưởng đến tình hình tài chính.
• Phải cắt giảm các hạng mục thi công, ảnh hưởng đến chất lượng và thẩm mỹ của công trình.
• Nảy sinh mâu thuẫn giữa chủ nhà và đơn vị thi công.

Vì vậy, việc lập dự toán nội thất đóng vai trò vô cùng quan trọng, giúp Anh/Chị:

• Kiểm soát ngân sách hiệu quả: Xác định rõ ràng số tiền cần chi trả cho từng hạng mục, tránh tình trạng “tiền mất tật mang”.
• Lựa chọn giải pháp phù hợp: So sánh giá cả, chất lượng của các vật liệu, thiết bị để đưa ra lựa chọn tối ưu.
• Tiết kiệm chi phí: Tránh lãng phí do mua thừa vật liệu hoặc lựa chọn giải pháp không phù hợp.

Tải ngay Checklist cần chuẩn bị trước khi làm nội thất để tránh bỏ xót những việc quan trọng Anh/Chị nhé!

2. Dự toán nội thất bao gồm những chi phí nào?

Chi phí là yếu tố vô cùng quan trọng trong quá trình làm nội thất, vì vậy việc lập bảng dự toán nội thất là vô cùng cần thiết trước khi khi bắt tay vào thi công. Điều này sẽ giúp Anh/Chị hạn chế phát sinh những chi phí không đáng có làm vượt quá ngân sách ban đầu. Có 2 loại dự toán nội thất Anh/Chị cần quan tâm đến:

2.1. Dự toán chi phí thiết kế nội thất

Thiết kế nội thất đơn giản là quá trình tạo ra bản vẽ 2D và không gian 3D của căn nhà để hiển thị cách sắp xếp nội thất. Bản thiết kế không chỉ giúp Anh/Chị hình dung được cách bố trí vật dụng trong không gian sống của mình, mà còn là yếu tố quan trọng trong quá trình thi công và lắp đặt nội thất.

Không chỉ là một phần không thể thiếu trong bảng dự toán nội thất, chi phí thiết kế nội thất còn đóng vai trò quan trọng trong việc xác định ngân sách. Được tính theo công thức đơn giản: 

Chi phí = Tổng diện tích thiết kế x Đơn giá thiết kế mỗi mét vuông. 

Điều này giúp đảm bảo rằng Anh/Chị có cái nhìn rõ ràng và chi tiết về nguồn kinh phí cần thiết để thực hiện ý tưởng thiết kế nội thất của mình.

2.2. Dự toán chi phí thi công nội thất

• Chi phí xử lý phần thô:

Hiện tại, hầu hết các dự án bất động sản thường chuyển giao nhà dưới dạng nhà thô. Điều này tạo điều kiện cho khách hàng tự hoàn thiện nội thất theo ý thích và nhu cầu sử dụng cá nhân. Trong quá trình xử lý phần thô của ngôi nhà, chi phí chủ yếu tập trung vào ba khía cạnh quan trọng: xử lý trần, tường và sàn; cài đặt hệ thống điện (bảng điều khiển ánh sáng, đèn trang trí, v.v.); và lắp đặt hệ thống nước.

• Chi phí lắp đặt nội thất:

Sau khi hoàn thiện phần thô, giai đoạn lắp đặt nội thất được tiến hành. Phân loại nội thất có thể chia thành hai nhóm chính: đồ nội thất dính tường và đồ nội thất rời.

Đồ dính tường bao gồm giường, tủ quần áo, tủ bếp, kệ tivi, vách ốp, và các phụ kiện khác. Đây là những mục được thiết kế và lắp đặt theo yêu cầu cụ thể của khách hàng.

Trong khi đó, đồ nội thất rời bao gồm các mục như bàn ăn, ghế sofa, bàn trà, thảm,… Mỗi khu vực sẽ được bố trí với những món nội thất phù hợp với chức năng cụ thể.

Chi phí cho nội thất còn phụ thuộc vào thương hiệu và chất liệu của sản phẩm. Đồ nội thất từ các thương hiệu nổi tiếng và chất liệu cao cấp thường có giá cao hơn so với những sản phẩm thuộc phân khúc bình dân.

Trong tổng chi phí hoàn thiện nội thất, chi phí cho nội thất chiếm khoảng 70%. Lựa chọn đồ nội thất phù hợp có thể phụ thuộc vào điều kiện tài chính và mục đích sử dụng cụ thể của mỗi gia đình.

• Chi phí trang thiết bị nội thất:

Ngoài ra, Anh/Chị không nên bỏ qua chi phí cho các trang thiết bị trong nhà như tủ lạnh, tivi, máy giặt, lò vi sóng, bếp từ,… Chi phí cho những trang thiết bị này phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng cụ thể của mỗi gia đình và có thể biến động theo từng lựa chọn cụ thể.

Quan trọng nhất là Anh/Chị cần hiểu rõ rằng đầu tư vào những trang thiết bị này không chỉ là vấn đề tiện ích mà còn ảnh hưởng đến mức độ thoải mái và hiện đại của không gian sống. Do đó, việc đưa ra quyết định hợp lý về chi phí trang thiết bị nội thất sẽ là một phần quan trọng trong quá trình hoàn thiện không gian sống của Anh/Chị.

• Chi phí quản lý, giám sát:

Mọi dự án đều cần sự hiện diện của người giám sát quản lý để đảm bảo sự suôn sẻ và chất lượng. Việc tiết kiệm chi phí trong khoản này có thể dẫn đến những vấn đề khó khăn, khiến Anh/Chị phải chi trả thêm chi phí không mong muốn để khắc phục.

Người giám sát cần phải có kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm đầy đủ để ngăn chặn các vấn đề có thể xảy ra và đảm bảo chất lượng của công trình. Đây là một khoản chi phí quan trọng, nhưng đồng thời cũng là đầu tư đảm bảo rằng công trình sẽ được triển khai một cách hiệu quả và không gặp phải những rủi ro không mong muốn.

Anh/Chị cùng Phan Hoàng Gia tìm hiểu Quy trình thiết kế thi công nội thất gồm những bước nào nhé!

3. Yếu tố cần thiết trong bảng dự toán nội thất

Để lập kế hoạch tài chính hiệu quả cho việc thi công nội thất, quan trọng nhất là Anh/Chị cần nắm vững 5 yếu tố cần thiết sau đây:

• Phong cách thiết kế:

Phong cách thiết kế trực tiếp ảnh hưởng đến chi phí thi công nội thất. Phong cách đơn giản thường đi kèm với chi phí thấp hơn so với phong cách phức tạp. Lựa chọn phù hợp sẽ giúp Anh/Chị tối ưu hóa nguồn lực tài chính.

• Diện tích căn nhà:

Diện tích của ngôi nhà trực tiếp quyết định rõ mức chi phí thi công nội thất. Nhà càng lớn, chi phí càng cao do yêu cầu nhiều vật liệu và nhân công hơn để hoàn thành công việc.

• Chất lượng và chủng loại nội thất:

Chất lượng và loại nội thất ảnh hưởng đến chi phí thi công. Sự lựa chọn giữa chất lượng cao và giá trị với ngân sách là quyết định quan trọng để đảm bảo sự hài lòng và tiết kiệm chi phí. Anh/Chị nên cân nhắc lựa chọn nội thất phù hợp nhu cầu sử dụng của mình.

• Giá vật tư nội thất:

Giá vật liệu là một yếu tố quyết định lớn. Sự biến động giá tùy thuộc vào chất lượng và số lượng cần thiết. Lựa chọn thông minh về vật liệu có thể giúp kiểm soát chi phí trong dự toán. Anh/Chị cũng cần lưu ý rằng giá vật tư sẽ thay đổi vào một số thời điểm trong năm, do ảnh hưởng bởi những yếu tố ngoại cảnh.

• Giá nhân công:

Chi phí nhân công thay đổi tùy thuộc vào số lượng và thời gian làm việc. Quan trọng là tìm đơn vị cung cấp dịch vụ chất lượng với giá cả hợp lý. Sự tham khảo giá trong thị trường và chọn thời điểm thi công thông minh có thể giúp Anh/Chị tiết kiệm chi phí.

4. Mẹo tiết kiệm chi phí thi công nội thất

• Lập kế hoạch chi tiêu hợp lý: Xác định rõ ràng ngân sách bạn có thể chi trả và phân chia hợp lý cho từng hạng mục.
• Tận dụng đồ cũ: Sử dụng lại đồ cũ còn tốt để tiết kiệm chi phí.
• Lựa chọn vật liệu thay thế: Sử dụng các vật liệu thay thế có giá thành rẻ hơn nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.
• Tìm kiếm chương trình khuyến mãi: Tham khảo các chương trình khuyến mãi của các đơn vị cung cấp vật liệu, thiết bị nội thất.

Trong quá trình làm nội thất sẽ không tránh khỏi Những sai lầm khi làm nội thất, Anh/Chị cùng Phan Hoàng Gia xem qua nhé!

5. Thiết kế thi công nội thất trọn gói tại Phan Hoàng Gia?

Với hơn 10 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất, Phan Hoàng Gia tự hào là đơn vị uy tín và chất lượng. Chúng tôi đã thành công trong hơn 2000 dự án, từ căn hộ, nhà phố đến biệt thự, đồng hành cùng nhiều khách hàng khắp nơi.

Cam kết đồng hành và làm việc chặt chẽ với Anh/Chị, chúng tôi hiện thực hóa mọi ý tưởng thiết kế độc đáo nhất. Sự am hiểu sâu rộng trong lĩnh vực nội thất giúp chúng tôi tạo ra không gian sống tinh tế và đẳng cấp.

Đặc biệt, Phan Hoàng Gia sở hữu xưởng sản xuất nội thất riêng, đảm bảo cung cấp sản phẩm nội thất đẹp và chất lượng cao, tuân thủ đúng yêu cầu và mong muốn của quý khách hàng. Sự đồng lòng và chuyên nghiệp là cam kết hàng đầu mà chúng tôi mang đến cho mọi dự án.