Thi công nội thất chung cư tối ưu chi phí cần chọn lựa phong cách nội thất phù hợp, chọn các vật liệu phổ biến trên thị trường để có giá thành hợp lý, dễ chế tác và thi công. Ngoài ra cần biết cách bố trí để tối ưu hóa diện tích không gian giúp hạn chế lại khối lượng vật liệu và chi phí nhân công.
Cùng Phan Hoàng Gia tìm hiểu về quy trình thi công nội thất chung cư và báo giá cụ thể dưới bài viết sau.
Để xem thêm nhiều mẫu thiết kế nội thất và bài viết phong thủy hay nhất 2023 thì cẩm nang nội thất của Phan Hoàng Gia là dành cho anh chị. Dưới đây là một số mẫu thiết kế chung cư thịnh hành nhất.
1. Các dự án thi công nội thất chung cư Phan Hoàng Gia đã hoàn thiện
1.1. Thi công nội thất chung cư Sora Gardens – Anh Tuấn
- Khách hàng: Anh Tuấn
- Dự án: Căn hộ Sora Gardens
- Diện tích: 78m2
- Phong cách: Hiện đại
- Hạng mục: Full nội thất
Xem ngay video review căn hộ The Emerald Golf View Phan Hoàng Gia đã hoàn thiện
1.2. Thi công nội thất chung cư Sora Gardens – Mr.Mark
- Khách hàng: Mr.Mark
- Dự án: Căn hộ Sora Gardens
- Diện tích: 99.2m2
- Phong cách: Hiện đại
- Hạng mục: Phòng khách, Phòng bếp, Phòng ngủ Master
Anh/Chị cùng Phan Hoàng Gia khám phá xem bên trong căn hộ The Emerald Golf View mà chúng tôi đã thực hiện có gì đặc biệt nhé!
1.3. Thi công nội thất chung cư Sora Gardens – Mr.Huang Kuan Yan
- Khách hàng: Mr. Huang Kuan Yan
- Dự án: Căn hộ Sora Gardens
- Diện tích: 96,69 m2
- Phong cách: Hiện đại
- Hạng mục: Full nội thất
Xem ngay video review căn hộ Sora Gardens 2 mà Phan Hoàng Gia đã bàn giao hoàn thiện
2. Báo giá nội thất chung cư
2.1. Giá thi công phần thô
Bảng báo giá thi công phần thô bao gồm các hạng mục:
- Thi công trần thạch cao: 150.000đ – 250.000đ/m2
- Thi công sơn nước: 80.000đ – 150.000đ/m2
- Thi công giấy dán tường: 1.300.000đ – 2.000.000đ / cuộn
- Lát sàn gỗ: 300.000đ – 450.000đ/m2
- Lát sàn gạch: 300.000đ – 450.000đ/m2
- Ốp đá bếp: 1.700.000đ – 2.500.000đ/m2
- Thi công, lắp đặt điện nước: 400.000đ – 750.000đ /m2
2.2. Báo giá thiết kế nội thất
Bảng báo giá phí thiết kế nội thất hiện nay sẽ có sự phân loại theo phong cách thiết kế mà anh chị lựa chọn:
- Phí thiết kế nội thất phong cách tối giản, hiện đại: 120.000đ – 180.000đ/m2
- Phí thiết kế nội thất phong cách tân cổ điển, cổ điển, Luxury (phong cách có chi tiết phức tạp: 200.000đ – 250.000đ/m2
1.3. Báo giá thi công nội thất chung cư
Hiện nay khi thi công nội thất trọn gói tại công ty thiết kế nội thất thì giá nội thất tổng quát cho một căn hộ chung cư sẽ dao động như sau:
- Căn hộ 01 phòng ngủ hiện đại: 150.000.000đ – 200.000.000đ
- Căn hộ 02 phòng ngủ hiện đại: 200.000.00đ – 300.000.000đ
- Căn hộ 03 phòng ngủ hiện đại: 300.000.000đ – 400.000.000đ
Anh chị có thể tham khảo báo giá căn hộ 02 phòng ngủ bên dưới để có cái nhìn tổng quan về nội thất.
Tải file báo giá nội thất căn hộ 02 phòng ngủ miễn phí để xem dễ dàng hơn anh chị nhé!
3. Các hạng mục thi công nội thất chung cư
3.1. Thi công hoàn thiện điện, nước
Thi công phần điện trong chung cư bao gồm các hạng mục sau:
- Thi công hệ thống dây điện, ống điện âm sàn/âm tường/âm trần.
- Lắp đặt đế âm tường
- Kéo dây, đầu nối tủ điện và aptomat.
- Thi công các thiết bị điện máy, thiết bị chiếu sáng
Thi công phần nước trong chung cư bao gồm các hạng mục sau:
- Lắp đặt hệ thống ống cấp nước, thoát nước, hệ thống ống xả
- Thi công lắp đặt thiết bị nhà vệ sinh: lavabo, bồn cầu, vòi sen,vòi nước…
- Thi công lắp đặt bồn nước lạnh, máy lọc nước
Thi công lắp đặt thiết bị phòng bếp: chậu rửa, vòi rửa,..
3.2. Thi công hoàn thiện phần trần
Thi công nội thất trần đầu tiên anh chị phải chọn vật liệu:
- Ốp gỗ cho trần
- Thi công trần thạch cao
- Thi công la phông nhựa
- Thi công trần nhựa khung nổi
Nếu làm trần thạch cao sẽ có thêm bước sơn bả và sơn nước để hoàn thiện
3.3. Thi công hoàn thiện phần tường
Thi công nội thất phần tường sẽ tùy thuộc vào nhu cầu của khách hàng ở từng khu vực mà có nhiều cách thi công:
- Thi công sơn tường
- Thi công giấy dán tường
3.4. Thi công hoàn thiện phần sàn
Đối với sàn nhà khi thi công thì sẽ gồm các lựa chọn:
- Thi công ốp gạch sàn
- Thi công ốp gỗ sàn
- Thi công ốp giấy dán sàn
3.5. Thi công nội thất phòng khách
Thi công nội thất phòng khách tùy theo phong cách nội thất sẽ có nhiều sự lựa chọn các sản phẩm nội thất bao gồm:
- Sofa
- Bàn trà
- Thảm lót sàn
- Tủ/kệ tivi
- Tủ/kệ trang trí, lưu trữ
- Rèm cửa
Đồng thời để thêm phần thẩm mỹ có thể kết hợp với vách ốp gỗ hoặc ốp đá ở phần vách tường, cũng có thể sử dụng các sản phẩm trang trí: tranh treo tường, chậu hoa trang trí,.. cho không gian phòng khách.
3.6. Thi công nội thất phòng bếp
Các hạng mục thi công nội thất phòng bếp thường bao gồm:
Tủ bếp và mặt bếp:
- Lắp đặt tủ bếp dưới và tủ bếp trên
- Lắp đặt đảo bếp
- Tùy thuộc vào thiết kế, tủ bếp có thể làm từ gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp hoặc các vật liệu nhựa khác.
- Lắp đặt mặt bếp bằng đá tự nhiên, đá nhân tạo hoặc các vật liệu chịu nhiệt
Hệ thống đèn chiếu sáng:
- Lắp đặt các loại đèn âm tủ, âm tường để cung cấp ánh sáng cho việc nấu nướng trong bếp.
Phụ kiện và thiết bị bếp:
- Lắp đặt các thiết bị bếp như: bồn rửa chén, máy rửa chén, máy hút mùi, lò nướng, bếp gas hoặc bếp từ.
- Lắp đặt các phụ kiện bếp như: kệ chén đĩa, kệ gia vị, kệ xoong nồi, kệ góc, thùng gạo, thùng rác,..
3.7. Thi công nội thất phòng ngủ
Thi công nội thất phòng ngủ cũng sẽ bao gồm các sản phẩm gỗ và phụ kiện:
- Lắp đặt giường ngủ
- Lắp đặt tủ quần áo + phụ kiện
- Lắp đặt tab đầu giường
- Lắp đặt bàn trang điểm + ghế + gương
- Lắp đặt bàn làm việc
- Lắp đặt bàn học + ghế
- Lắp đặt đèn để bàn hoặc đèn thả
- Lắp đặt rèm cửa
- Thảm lót dưới giường
3.8. Thi công nội thất phòng vệ sinh
Thi công nội thất phòng vệ sinh cũng chia thành nội thất gỗ và thiết bị, phụ kiện nhà vệ sinh:
- Lắp đặt tủ lưu trữ gỗ cùng gương soi
- Lắp đặt kính ngăn cách (nếu có)
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh: Bồn tắm, bồn cầu, vòi sen, vòi xịt,..
- Lắp đặt phụ kiện nhà vệ sinh: Giá treo khăn, giá treo bàn chải, giá treo, giá lưu trữ mỹ phẩm,..
Tải ngay tài liệu “Chọn hướng nhà theo thuật phong thủy” miễn phí Anh/Chị nhé!
4. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nội thất chung cư
4.1. Diện tích chung cư ảnh hưởng đến chi phí thi công
Diện tích chung cư sẽ ảnh hưởng đáng kể đến chi phí thi công, một số yếu tố chính bị ảnh hưởng bao gồm:
- Vật liệu xây dựng: Diện tích lớn thường đồng nghĩa với việc sử dụng nhiều vật liệu hơn để hoàn thiện không gian, dẫn đến chi phí tăng lên.
- Chi phí nhân công cao hơn khi thời gian thi công kéo dài: Diện tích lớn yêu cầu thời gian làm việc nhiều hơn để hoàn thành công việc, do đó có thể tăng chi phí về lao động và thời gian làm việc.
- Phụ kiện và thiết bị: Phòng rộng lớn cần nhiều phụ kiện và thiết bị hơn, từ đèn chiếu sáng đến ổ cắm điện, và điều này có thể tăng chi phí thiết bị cũng như chi phí lắp đặt.
4.2. Chọn lựa phong cách nội thất phù hợp chi phí
Nếu kinh phí có phần hạn chế anh chị nên chọn các phong cách có thiết kế tối giản, sử dụng vật liệu phổ thông và dễ thi công như: phong cách tối giản, phong cách hiện đại, phong cách Bắc Âu.
Do phong cách này khá dễ phối hợp nên có thể dễ điều chỉnh số lượng và kích thước cũng có nhiều sự lựa chọn về vật liệu hơn. Từ đây có thể dễ gia giảm sản phẩm nội thất cho không gian sống.
Nếu kinh phí có phần thoải mái thì có thể chọn cách phong cách có thiết kế cầu kỳ và sử dụng vật liệu cao cấp hơn như: Phong cách tân cổ điển, cổ điển, Luxury, Indochine,..
Chọn lựa phong cách nội thất là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí thi công nội thất, anh chị nên tìm hiểu kỹ trước khi quyết định, tránh kinh phí dàn trải không đồng đều sẽ gây mất thẩm mỹ.
4.3. Nguyên liệu ảnh hưởng đến chi phí thi công nội thất chung cư
Khi sử dụng vật liệu cao cấp, như gạch nhập khẩu, đá tự nhiên, gỗ tự nhiên thường có giá thành cao hơn so với vật liệu thông thường. Sự lựa chọn giữa vật liệu thông thường và vật liệu cao cấp sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công.
Ngoài ra các loại vật liệu khó thi công, cần kỹ thuật cao hoặc đòi hỏi công đoạn chuẩn bị chi tiết cũng góp phần làm tăng chi phí về nhân công khi thi công nội thất.
5. Lý do khách hàng chọn thi công nội thất chung cư tại Phan Hoàng Gia
5.1. Có xưởng sản xuất nội thất trực tiếp
Phan Hoàng Gia có xưởng sản xuất nội thất gỗ trực tiếp ở huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh. Chúng tôi chế tác và hoàn thiện toàn bộ các sản phẩm nội thất gỗ, đáp ứng nhu cầu thi công không gian sống cá nhân hóa.
Hơn thế nữa việc có xưởng sản xuất giúp chúng tôi kiểm soát tốt về chất lượng sản phẩm, xử nhanh chóng khi có sự thay đổi từ khách hàng và các vấn đề đột xuất. Kiểm soát được tiến độ và giá thành phù hợp với nhu cầu khách hàng.
5.2. Có showroom thiết bị và phụ kiện nhà ở cao cấp
Là một công ty thiết kế – Thi công nội thất Phan Hoàng Gia có cả cửa hàng nội thất chuyên cung cấp các thiết bị nhà bếp và thiết bị phòng tắm với hàng nghìn sản phẩm đa dạng tọa lạc tại mặt tiền Đại Lộ Bình Dương, Phường Phú Cường, thành phố Thủ Dầu Một.
Đa dạng phân khúc giá và đa dạng các dòng sản phẩm từ thông dụng đến thông minh thuộc các thương hiệu Châu Âu uy tín. Chúng tôi đáp ứng nhu cầu tối đa cho khách hàng trong việc chọn lựa sản phẩm phù hợp cho không gian sống.
5.3. Thi công nội thất giống 3D đến 99%
Với đội ngũ thiết kế có ít nhất là 3 năm kinh nghiệm và thâm niên là 11 năm kinh nghiệm đã đồng hành cùng Phan Hoàng Gia từ những ngày đầu tiên, trải qua hàng nghìn công trình từ căn hộ đến nhà ở dân dụng, biệt thự, văn phòng. Chúng tôi tự hào mà nói rằng đội ngũ thiết kế của Phan Hoàng Gia sẽ mang đến các giải pháp tối ưu và sáng tạo dựa theo nhu cầu thực tế của khách hàng.
Bên cạnh việc giúp anh chị tối ưu hóa không gian sống, nâng cao giá trị thẩm mỹ và tiện nghi, không gian nội thất do chúng tôi sản xuất, lắp đặt sẽ giống 99% so với bản thiết kế 3D. Bởi từ khâu đo đạc, thiết kế, sản xuất, lắp đặt đều được quản lý nghiêm ngặt và điều hành từ một công ty duy nhất là Phan Hoàng Gia.
Tải ngay tài liệu “Cách xem la bàn phong thủy” để biết cách xem la bàn như thế nào cho đúng cách nhé!
5.4. Quy trình thi công nội thất rõ ràng, đảm bảo tiến độ
Thành lập và đồng hành cùng khách hàng 11 năm Phan Hoàng Gia đã cho ra đời hơn 2000 công trình nội thất nhà ở chất lượng. Việc chúng tôi hiểu rõ và cho ra đời một quy trình thi công rõ ràng và chuyên nghiệp đã là một trong những yếu tố hàng đầu giúp khách hàng yên tâm lựa chọn chúng tôi.
Làm việc chuyên nghiệp dựa theo quy trình cụ thể giúp chúng tôi kiểm soát tốt chất lượng và sự cố kỹ thuật của công trình, đảm bảo hoàn thành tiến độ đúng thời hạn cho khách hàng.
Quy trình hoàn thiện nội thất của Phan Hoàng Gia:
- Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng
- Bước 2: Khảo sát thực trạng công trình
- Bước 3: Lắng nghe ý kiến khách hàng và tiến hành thiết kế 2D, 3D
- Bước 4: Ký kết hợp đồng
- Bước 5: Hoàn thiện nội thất phần thô
- Bước 6: Sản xuất nội thất tại xưởng
- Bước 7: Lắp đặt nội thất tại công trình và hoàn thiện vệ sinh công nghiệp
- Bước 8: Nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng
- Bước 9: Bảo hành, bảo trì định kỳ
5.5. Chế độ bảo hành 2 năm cho toàn bộ công trình
Để mang đến sự an tâm cho khách hàng Phan Hoàng Gia có chế độ bảo hành toàn bộ các sản phẩm nội thất gỗ 2 năm và bảo hành các thiết bị, phụ kiện, điện máy theo nhà sản xuất ít nhất từ 6 tháng đến 5 năm. Mang đến sự hài lòng sau khi bàn giao nhà ở cho khách hàng.
Anh/Chị cùng Phan Hoàng Gia xem thêm các mẫu thiết kế nội thất căn hộ để tìm thêm cho mình ý tưởng qua những bài viết bên dưới nhé!
6. Các mẫu chung cư có phong cách nội thất thịnh hành nhất hiện nay
6.1. Thi công nội thất chung cư phong cách Indochine
Phong cách nội thất Indochine là sự kết hợp hoàn hảo vẻ đẹp của các nền văn hóa Đông Dương, đặc biệt là Việt Nam, Campuchia, Lào,..Để mang đến vẻ đẹp hoài cổ và nghệ thuật đặc trưng cho không gian nội thất.
Một căn hộ với phong cách Indochine sẽ đốn hạ những con tim yêu thích vẻ đẹp sang trọng và độc đáo, nổi bật lại không quá rườm rà, ấm áp nhưng không quá bình dị.
Xem ngay tài liệu bên dưới để biết cách hóa giải lỗi phong thủy trong bố trí nội thất Anh/Chị nhé!
6.2. Thi công nội thất chung cư phong cách hiện đại
Thi công nội thất chung cư phong cách hiện đại từ lâu đã trở thành xu hướng phổ biến trên thị trường. Đẹp hiện đại đồng nghĩa với sự tiện nghi và thẩm mỹ, không quá rườm rà trong bày trí nhưng đủ điểm nhấn, không quá phô trương trong hình thức nhưng lại tối ưu các khuyết điểm về không gian hẹp.
6.3. Thi công nội thất chung cư phong cách Bắc Âu
Nội thất phong cách Bắc Âu mang đến vẻ đẹp ấm áp, tự nhiên và thoải mái cho không gian sống. Các chất liệu tự nhiên như gỗ, da lông, len,.. Kết hợp hài hòa mang đến sự tiện nghi cho gia đình.
Tải ngay tài liệu “Chọn hướng huyền qua nhà bếp theo phong thủy” Anh/Chị nhé!
6.4. Thi công nội thất chung cư Tân cổ điển
Thi công nội thất chung cư tân cổ điển đòi hỏi sự tỉ mỉ và trau chuốt, ví dụ như các đường chỉ phào chuyện dọc xuyên suốt trên các bức tường cũng đã tốn khá nhiều thời gian và công sức hoàn thiện.
Nhưng từ các chi tiết nhỏ đó kết hợp với nhau mới sáng tạo nên vẻ đẹp sang trọng và quý phái của không gian nội thất tân cổ điển.
7. Mẫu thiết kế nội thất chung cư 70m2 sang trọng
Sự kết hợp hài hòa từ màu sắc đến chất liệu mang đến vẻ đẹp sang trọng cho nội thất chung cư 70m2. Các tông màu nâu và xám được kết hài hòa để mang đến vẻ đẹp cá tính lại không kém phần hiện đại.
8. Mẫu thiết kế nội thất chung cư 80m2 ấn tượng
Nội thất chung cư 80m2 sử dụng các sản phẩm nội thất với đường nét tối giản mang đến sự tối ưu không gian trong cách bố trí.
Từ kết cấu thông minh với nhiều ngăn chứa hay việc lắp các loại kệ, tủ gắn tường với màu sắc nội thất tươi sáng đã mang đến cảm giác hiện đại và thông thoáng cho không gian sống.
Xem ngay tài liệu “Bố trí nội thất phòng ngủ hợp phong thủy”để có được không gian nghỉ ngơi thoải mái mang đến may mắn cho gia đình Anh/Chị nhé!
9. Thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ hiện đại
Thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ đòi hỏi sự tỉ mỉ trong cách bố trí, các không gian đều phải có sự thống nhất về phong cách, chất liệu và màu sắc để mang đến sự đồng điệu và thẩm mỹ.
Mỗi phòng ngủ đều ưu tiên sự cá nhân hóa theo ý thích và thói quen chủ nhân căn phòng để đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái nhất khi sinh hoạt.
10. Thiết kế nội thất chung cư 3 phòng ngủ tinh tế
Thiết kế nội thất chung cư 3 phòng ngủ cho đình 3 thế hệ có phong cách nội thất hiện đại với màu nâu và trắng làm chủ đạo tạo nên vẻ đẹp ấm áp và cuốn hút.
Khu vực thờ cúng liền kề kệ tivi giúp tối ưu diện tích đồng thời ở gần ban công nên giúp không gian thông thoáng và tràn ngập ánh sáng. Không gian căn hộ chủ yếu sử dụng gỗ để tạo nên cảm giác ấm áp và nhẹ nhàng.
Không gian bếp cũng được thiết kế hiện đại với màu xám làm chủ đạo, lắp đặt nhiều thiết bị hiện đại mang đến sự tiện nghi khi nấu nướng.
Câu hỏi thường gặp về thi công nội thất chung cư
Câu hỏi 1: Thi công nội thất chung cư giá rẻ?
Để thi công nội thất chung cư giá rẻ mà vẫn đẹp mắt cho anh chị sử dụng phương án như sau: Đầu tiên tìm một công ty nội thất để hoàn thiện phần thô trần tường sàn cho căn hộ và hoàn thiện các phần khó thi công như: tủ bếp, vách lam gỗ hoặc các loại kệ gắn tường
Câu hỏi 2: Chi phí nội thất chung cư?
Chi phí nội thất chung cư cần phải phân bổ cho 2 hạng mục chính là hoàn thiện phần thô và phần nội thất. Phần thô tùy theo hạng mục anh chị muốn thi công mà sẽ có nhiều mức giá, tuy nhiên sẽ không tốn quá nhiều chi phí. Ví dụ dán tường sau tivi cho phòng khách chỉ tốn khoảng 2 cuộn giấy giá từ 1.500.000đ – 3.000.000đ tùy họa tiết và chất lượng. Phần nội thất là tốn nhiều chi phí nhất và chi phí cao nhất sẽ là không gian phòng bếp. Lắp đặt tủ bếp bằng gỗ công nghiệp giá sẽ từ 50.000.000đ – 80.000.000đ tùy theo diện tích và số lượng phụ kiện, thiết bị bếp
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
