Báo giá Căn hộ Midori Park The TEN

Khởi công: lễ động thổ diễn ra ngày 12/01/2024

Tiến độ: đến cuối tháng 1/2025, đang xây đến tầng 5–6

Dự kiến hoàn thành – bàn giao: mùa thu năm 2025 đến Quý III/2026 tùy nguồn

Pháp lý: sổ lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài

Giới thiệu đôi nét về Midori Park The TEN

The TEN là tâm điểm của khu đô thị Midori Park – biểu tượng cho “thập toàn thập mỹ” (số 10) và đồng thời gợi liên tưởng tới chữ “Thiên” (天) trong tiếng Nhật, mang ý nghĩa của bầu trời – nơi hội tụ năng lượng vô hạn, tầm nhìn rộng mở và tinh thần tự do sáng tạo.

Không gian sống được chăm chút từng chi tiết, mang đến trải nghiệm tiện nghi hoàn hảo và cảm xúc trọn vẹn cho cư dân. Với hệ sinh thái xanh, công viên nội khu, hồ nước và các tiện ích chăm sóc sức khoẻ thể chất lẫn tinh thần, The TEN kiến tạo môi trường sống hài hòa, thúc đẩy lối sống lành mạnh..

Với những tầng hàm nghĩa sâu sắc ấy, The TEN không chỉ là nơi an cư mà còn là nguồn cảm hứng mạnh mẽ, khơi dậy khát vọng sáng tạo và chinh phục những đỉnh cao mới trong cuộc sống.

Quy mô & kết cấu căn hộ Midori Park The TEN

Diện tích đất: ~13.500–13.654 m² 

Diện tích căn hộ: từ ~44 m² đến 161 m² (có căn duplex/penthouse lên đến ~489,9 m²) 

Số tòa nhà, số tầng: 2 tòa tháp cao 10 tầng, tổng 300 căn hộ 

Mật độ xây dựng: chỉ khoảng 35–44%, dành > 50% diện tích cho không gian xanh, hồ nước và công viên.

Tầng đổ xe: tầng 1, 2

Tầng thương mai: tầng 1, 2

Loại hình sản phẩm: đa dạng—Studio, 1–4 phòng ngủ, Duplex, Penthouse, Townhouse và Shophouse.

Thiết kế: trần cao 3,5 m; cửa kính Low‑E (chiếm >70% mặt dựng), giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm năng lượng.

 

The TEN không chỉ mang lại khả năng kết nối linh hoạt mà còn hội tụ đủ yếu tố để trở thành một trung tâm sống – làm việc – nghỉ dưỡng lý tưởng. Đây là một trong những lợi thế then chốt giúp dự án khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản cao cấp tại Bình Dương, đồng thời mở ra tiềm năng tăng trưởng bền vững trong tương lai.

The TEN Nằm trên trục đường Lý Thái Tổ – tuyến đường huyết mạch nối liền khu vực trung tâm với KCN VSIP II, khu hành chính – tài chính và chuỗi tiện ích thương mại. Dự án tiếp giáp với đại lộ Hùng Vương, kết nối nhanh đến các khu vực trọng điểm như: TP. Thủ Dầu Một: chỉ 6 phút di chuyển, Đại học Quốc tế Miền Đông (EIU): khoảng 9 phút, Khu công nghiệp VSIP II: 3 phút, AEON Mall Bình Dương Canary: 15–20 phút, Sân bay Tân Sơn Nhất (TP.HCM): khoảng 50–60 phút qua cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn.

The TEN nằm trong khu quy hoạch lõi của Thành phố mới Bình Dương, nơi tập trung hệ thống hành chính, công nghệ cao, và các tập đoàn quốc tế.

Được bao quanh bởi các dự án đẳng cấp như Sora Gardens, Hikari, Midori Park, tạo thành một cộng đồng cư dân trí thức, hiện đại và văn minh.

Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ và ngày càng phát triển mạnh mẽ, là yếu tố đảm bảo giá trị gia tăng dài hạn cho bất động sản.

The TEN không chỉ đơn thuần là một dự án căn hộ cao cấp, mà còn là khu đô thị thu nhỏ với hệ tiện ích “nghỉ dưỡng tại gia”. Cả hai tòa nhà đều được bố trí tiện ích cân bằng – hài hòa, phù hợp với cư dân gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài và người hướng đến phong cách sống xanh, hiện đại.

Bảng tiện ích nội khu dự án The TEN

STT	Hạng mục tiện ích	Vị trí	Khối nhà	Diện tích (m²)	Chức năng/Nổi bật
1	Sảnh đón & Co-working space	Tầng 1	A	232.97	Khu tiếp đón & làm việc linh hoạt chuẩn Nhật
2	Sảnh kết nối phòng Gym & Kid’s Room	Tầng 1	A	58.03	Giao thông tiện ích giữa các khu chức năng
3	Phòng trẻ em (Kid’s Room)	Tầng 1	A	51.16	Khu vui chơi an toàn cho trẻ nhỏ
4	Phòng Gym & Yoga	Tầng 1	A	248.84	Không gian luyện tập hiện đại, view mảng xanh
5	Phòng thư (Mail Box)	Tầng 1	A	10.62	Nhận thư & hàng hóa
6	Vệ sinh công cộng	Tầng 1	A	55.33	Phục vụ cư dân & khách
7	Bãi đậu xe	Tầng 1	A	1,002.49	Đáp ứng nhu cầu đậu xe ô tô & xe máy
8	Bãi đậu xe	Tầng 2	A	2,250.39	Bãi đậu xe mở rộng
9	Hồ bơi vô cực (50m)	Tầng 3 tiện ích	A	406.53	Trải nghiệm nghỉ dưỡng chuẩn resort
10	Hồ thư giãn (Leisure Pool)	Tầng 3 tiện ích	A	70.58	Phù hợp gia đình, trẻ em
11	Vườn BBQ	Tầng 3 tiện ích	A	62.00	Khu nướng ngoài trời
12	Fitness Yard (sân thể thao ngoài trời)	Tầng 3 tiện ích	A	71.69	Rèn luyện thể chất
13	Cabana – chòi nghỉ thư giãn	Tầng 3 tiện ích	A	30.00	Góc nghỉ tĩnh lặng giữa thiên nhiên
14	Multi-purpose Deck (sân đa năng)	Tầng 3 tiện ích	A	110.44	Tổ chức hoạt động cộng đồng nhỏ
15	Community Farm – vườn rau cộng đồng	Tầng 3 tiện ích	A	173.28	Gắn kết cư dân, giáo dục trẻ nhỏ
16	Outdoor Lounge – khu thư giãn ngoài trời	Tầng 3 tiện ích	A	128.08	Không gian nghỉ ngơi – trò chuyện – đọc sách
17	Sảnh đón & Co-working space	Tầng 1	B	159.72	Không gian mở, thiết kế tinh tế
18	Sảnh cư dân riêng	Tầng 1	B	79.72	Tạo sự riêng tư và sang trọng
19	Phòng cộng đồng (Community Room)	Tầng 1	B	192.00	Tổ chức sinh hoạt, họp mặt
20	Phòng thư (Mail Box)	Tầng 1	B	6.96	Quản lý thư từ
21	Bãi đậu xe	Tầng 1	B	1,171.12	Đáp ứng nhu cầu đậu xe cư dân khối B

Bảng tiện ích ngoại khu dự án The TEN

STT	Nhóm tiện ích	Tên tiện ích / Địa điểm	Khoảng cách ước tính	Chức năng / Nổi bật
1	Giáo dục	Đại học Quốc tế Miền Đông (EIU)	5 phút	Trường đại học chuẩn quốc tế, gần kề dự án
2	Giáo dục	Trường mẫu giáo – tiểu học KinderWorld	3 phút	Hệ thống giáo dục quốc tế, phù hợp gia đình trẻ
3	Giáo dục	Trường mầm non EtonHouse	3 phút	Phương pháp giáo dục Singapore hiện đại
4	Y tế	Bệnh viện Becamex International Hospital	8 phút	Bệnh viện đa khoa chất lượng cao
5	Mua sắm – Giải trí	SORA Gardens Shopping Center	1 phút (liền kề)	Trung tâm thương mại mới, kết nối trực tiếp từ The TEN
6	Mua sắm – Giải trí	Hikari Food Court & Lifestyle Hub	2 phút	Khu ẩm thực Nhật Bản – Hàn Quốc phong cách mới
7	Mua sắm – Giải trí	AEON Mall Bình Dương Canary	15 phút	TTTM quy mô lớn, đầy đủ dịch vụ mua sắm – giải trí
8	Hành chính – công vụ	Trung tâm hành chính TP. mới Bình Dương	3 phút	Cơ quan công quyền tập trung của tỉnh
9	Khu công nghiệp – việc làm	VSIP II – Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore 2	3 phút	Kết nối dễ dàng với khu vực làm việc của chuyên gia
10	Hạ tầng – giao thông	Đại lộ Hùng Vương, đường Lý Thái Tổ	Ngay dự án	Kết nối trực tiếp đến Mỹ Phước – Tân Vạn và QL13
11	Giao thông liên vùng	Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn	5 phút	Di chuyển nhanh đến TP.HCM – Đồng Nai – Bình Phước
12	Thiên nhiên – Cộng đồng	Công viên Midori Park – hồ trung tâm	2 phút	Không gian xanh lớn, tổ chức sự kiện cộng đồng
13	Cộng đồng – Sự kiện	Quảng trường trung tâm thành phố mới	5 phút	Nơi tổ chức lễ hội, sự kiện tỉnh Bình Dương
14	Tài chính – ngân hàng	Vietcombank, BIDV, MB, Shinhan, v.v.	2–5 phút	Đầy đủ hệ thống ngân hàng phục vụ giao dịch cá nhân & doanh nghiệp

Nhìn chung dựu án The TEN có tính linh hoạt cao nhiều loại hình căn hộ đáp ứng đa dạng nhu cầu từ sinh sống, nghỉ dưỡng đến kinh doanh. Thiết kế thông tầng hiện đại, Duplex & Penthouse với chiều cao trần nổi bật, ánh sáng & thông gió tối đa.

Ban công mở rộng có tại các tầng đặc biệt (3, 7, 9), phù hợp bố trí cây xanh, thư giãn. Diện tích căn hộ rộng so với mặt bằng chung Bình Dương, The TEN có biên độ diện tích cao hơn, thiết kế thông minh, không gian mở.

Thống kê số lượng và loại căn hộ The TEN

Loại căn hộ	Số lượng	Phân bổ theo tòa	Diện tích (m²)	Phòng ngủ	Ghi chú
Studio	14 căn	Tòa A: 7 – Tòa B: 7	44 – 55 m²	Không có	Diện tích nhỏ, tối ưu cho cá nhân
1 phòng ngủ	23 căn	Tòa A: 8 – Tòa B: 15	53 – 73 m²	1	Có logia, phù hợp người trẻ/single
2 phòng ngủ	120 căn	Tòa A: 51 – Tòa B: 69	88 – 114 m²	2	Phổ biến nhất, phù hợp gia đình nhỏ
3 phòng ngủ	85 căn	Tòa A: 35 – Tòa B: 50	109 – 162 m²	3	Không gian rộng, nhiều ánh sáng
4 phòng ngủ	10 căn	Tòa A: 8 – Tòa B: 2	146 – 149 m²	4	Rất hiếm, dành cho đại gia đình
Duplex	8 căn	Tòa A: 4 – Tòa B: 4	167 – 168 m²	3	Thiết kế thông tầng, sang trọng
Penthouse	19 căn	Tòa A: 8 – Tòa B: 11	120 – 251 m²	3 – 4	Nằm trên tầng cao nhất, trần cao
Townhouse	8 căn	Tòa A: 3 – Tòa B: 5	133 – 282 m²	2 & 4	Tầng trệt có thể kinh doanh
Shophouse	13 căn	Tòa A: 7 – Tòa B: 6	121 – 489 m²	–	Mặt tiền thương mại, tầng 1 & 2
Tổng cộng	300+ căn	9 loại căn hộ			Có 134 layout căn hộ điển hình

Thông số thiết kế đặc biệt của loại căn hộ tại The TEN

Hạng mục	Giá trị thiết kế	Ghi chú
Chiều rộng ban công	1.8 m	Nhiều căn có logia mở rộng tại tầng 3, 7, 9
Chiều cao trần (tầng 3–8)	3.5 m (bàn giao hoàn thiện cơ bản)	Cao hơn trung bình thị trường
Trần thô Duplex (thông tầng)	7.9 m (tầng 7–8) / 10.1 m (tầng 9–10)	Thiết kế thông tầng sang trọng
Trần thô mỗi tầng Duplex	3.8 m (tầng 7–8) / 4.8–5 m (tầng 9–10)	Không gian thoáng, sang
Trần thô Penthouse	4.8 m	Cao cấp, có thể làm trần gỗ, trang trí
Trần thô Townhouse	Tầng 1: 5.1 m (A) – 4.7 m (B) / Tầng 2: 5.7 m	Rộng rãi, có thể kết hợp kinh doanh
Trần thô Shophouse	A: 5.2 m – 5.5 m / B: 4.7 m – 5.7 m	Tối ưu mặt bằng kinh doanh

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit, sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat.

Nội thất căn hộ tại The TEN không đơn thuần là không gian sống mà là tuyên ngôn phong cách sống – nơi hội tụ sự chỉn chu, thẩm mỹ và chiều sâu tinh thần.

Với triết lý “Kiến tạo tổ ấm Việt”, Phan Hoàng Gia mang đến các gói thiết kế nội thất chuyên biệt theo từng loại hình căn hộ tại The TEN, vừa tối ưu công năng vừa thể hiện đẳng cấp sống riêng biệt của mỗi chủ nhân.

Phan Hoàng Gia cũng gợi ý đến Quý khách hàng một số giair pháp thiết kế nội thất của dự án The TEN.

GÓI THIẾT KẾ CĂN HỘ STUDIO

Diện tích: 44 – 55 m²
Phong cách đề xuất: Hiện đại tối giản (Modern Minimalist)
Định hướng thiết kế:

• Tối ưu hóa không gian sống nhỏ bằng giải pháp nội thất thông minh (giường gấp, bàn đa năng, kệ âm tường…).

• Sử dụng tông màu sáng – trung tính kết hợp ánh sáng tự nhiên giúp căn hộ thoáng đãng, rộng rãi hơn.

• Tích hợp bếp, bàn làm việc và khu vực nghỉ ngơi một cách tinh tế, không rối mắt.

GÓI THIẾT KẾ CĂN HỘ 1 – 2 PHÒNG NGỦ

Diện tích: 53 – 114 m²
Phong cách đề xuất: Bắc Âu hiện đại – Modern Scandinavian
Định hướng thiết kế:

• Ưu tiên không gian sống ấm cúng, đầy đủ công năng cho gia đình trẻ.

• Bố trí ánh sáng tự nhiên và đèn trần phân lớp giúp mở rộng chiều sâu không gian.

• Thiết kế mở giữa phòng khách – bếp, có đảo bếp nhỏ kết hợp quầy bar hoặc không gian học/làm việc.

GÓI THIẾT KẾ CĂN HỘ 3 – 4 PHÒNG NGỦ

Diện tích: 109 – 149 m²
Phong cách đề xuất: Hiện đại sang trọng (Modern Luxury)
Định hướng thiết kế:

• Thiết kế không gian đa thế hệ: phòng ngủ riêng biệt, phòng sinh hoạt chung linh hoạt.

• Chất liệu cao cấp: đá tự nhiên, gỗ veneer, vách kính cao full trần…

• Mỗi phòng đều có điểm nhấn riêng theo gu thẩm mỹ từng thành viên trong gia đình.

GÓI THIẾT KẾ CĂN DUPLEX

Diện tích: 167 – 168 m²
Phong cách đề xuất: Indochine đương đại hoặc Wabi Sabi Nhật Bản
Định hướng thiết kế:

• Khai thác tối đa hiệu ứng thông tầng với trần cao từ 7.9 – 10.1m: đèn thả nghệ thuật, rèm cao kịch trần, cây nội thất lớn…

• Tách biệt không gian công cộng (tiếp khách, bếp, ăn) và riêng tư (ngủ, thư giãn) ở 2 tầng.

• Tạo phòng đọc sách, phòng làm việc view thoáng, yên tĩnh.

GÓI THIẾT KẾ CĂN PENTHOUSE

Diện tích: 120 – 251 m²
Phong cách đề xuất: Contemporary – Art Deco sang trọng
Định hướng thiết kế:

• Không gian sống đỉnh cao dành cho chủ nhân yêu sự khác biệt.

• Thiết kế bespoke theo cá nhân hóa: phòng spa riêng, quầy rượu, phòng piano, phòng làm việc điều hành…

• Vật liệu cao cấp: đá marble, gỗ óc chó, đồng, ánh kim, cùng hệ thống điều khiển thông minh.

GÓI THIẾT KẾ TOWNHOUSE – SHOPHOUSE

Diện tích: 121 – 489 m²
Phong cách đề xuất: Hiện đại kết hợp thương mại (Urban Chic / Neo Industrial)
Định hướng thiết kế:

• Tầng 1 – 2 dùng cho kinh doanh (spa, café, showroom…), cần thiết kế linh hoạt, thu hút thị giác.

• Các tầng trên là không gian sống với phong cách tách biệt, tối ưu riêng tư và tiện nghi.

• Hệ thống ánh sáng, lối đi, nội thất phải đảm bảo vừa sang trọng – vừa hiệu quả kinh doanh.

Dịch vụ đi kèm từ Phan Hoàng Gia

✔️ Khảo sát thực tế – Tư vấn tại căn hộ mẫu
✔️ Thiết kế 3D – Concept theo gu thẩm mỹ khách hàng
✔️ Hồ sơ kỹ thuật – Báo giá thi công minh bạch
✔️ Thi công trọn gói – Bảo hành dài hạn
✔️ Cam kết đúng tiến độ – đúng chất lượng – đúng cam kết

Phương thức thanh toán tiêu chuẩn (Basic Payment)

Áp dụng cho hình thức thanh toán không vay ngân hàng:

Đợt thanh toán	Thời gian	Tỷ lệ thanh toán
Đợt 1	20/04/2025	10%
Đợt 2	20/06/2025	10%
Đợt 3	20/08/2025	10%
Đợt 4	20/09/2025	10%
Đợt 5	20/10/2025	10%
Đợt 6	20/11/2025 (nhận nhà)	45%
Sổ hồng	Sau khi bàn giao	5%

👉 Ưu đãi: Chiết khấu 3% cho khách hàng thanh toán theo tiến độ chuẩn (SPA – Basic).

Phương thức thanh toán vay ngân hàng

Vay 50% (SPA – BL50%)

Đợt thanh toán	Thời gian	Tỷ lệ thanh toán
Đợt 1	20/04/2025	10%
Đợt 2	20/06/2025	10%
Đợt 3	20/08/2025	15%
Đợt 4	20/10/2025	15%
Đợt 5	20/11/2025 (vay NH)	45% (qua NH)
Sổ hồng	Sau khi bàn giao	5%

Vay 70% (SPA – BL70%)

Đợt thanh toán	Thời gian	Tỷ lệ thanh toán
Đợt 1	20/04/2025	10%
Đợt 2	20/06/2025	10%
Đợt 3	20/08/2025	10%
Đợt 4	20/10/2025 (vay NH)	65% (qua NH)
Đợt 5	20/11/2025 (vay NH)	5% (qua NH)
Sổ hồng	Sau khi bàn giao	5%

👉 Ưu đãi: Chiết khấu 3% khi thanh toán theo tiến độ chuẩn đối với gói vay.